搭建钢棚起纠纷依法审判促和谐

法官提醒:“远亲不如近邻”，在我们的日常生活中，许多事情确实需要邻居的帮助，与邻居打交道的次数往往比亲戚还多，邻里关系和睦，互相帮助，生活能够得到许多便利。《民法典》作为调整民事法律关系的重要法典，对此沿袭我国自古以来的经验，吸收之前立法的规定，对相邻权做出了一系列的规定;特别是其中的团结互助原则，强调在处理相邻关系纠纷时，要坚持睦邻友善，互利共赢，换位思考，为相邻权利人提供力所能及的帮助和便利，反对损人利己;;相邻各方发生纠纷时要保持忍让和克制，尽量通过友好协商解决和化解矛盾。该案因相邻的渗水、漏水问题造成两家关系处于不睦的状况，石阡法院在审理过程中考虑到双方邻里关系的长远发展，审理过程中多次与双方深入沟通，在充分查明事实的基础上依法进行判决，裁判文书中运用社会主义核心价值观进行释法说理，最终依法判决，维护了当事人的合法权利。

俗话说“远亲不如近邻”，但因相邻关系而产生纠纷最终对簿公堂的情况并不少见。近日，石阡法院适用《民法典》开庭审理了一起相邻关系纠纷案件，依法维护了当事人的合法权益。

来源:石阡法院

第二百九十五条，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

审核:赵映、金晶 |编辑:杨勇

第三条，民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

【来源:贵州高院】

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第二百九十条第一款，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

第二百八十九条，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

法院在审理过程中查明，龙某、赵某前夫妻与赵某江、杜某夫妻系相邻关系，赵某江、杜某修建的一栋一楼一底的房屋位于龙某、赵某前房屋正前方。2016年6月初，赵某江、杜某因自建房屋存在渗水、漏水现象，影响其居住。为了不影响居住，解决问题，赵某江、杜某便在其砖混结构房屋顶搭建不是封闭式的钢架棚。事后，龙某和赵某前就赵某江、杜某搭建钢架棚后影响自家房屋采光问题与其协商解决，多次协商未果后，遂起诉石阡法院，请求对赵某江、杜某搭建的钢架棚影响采光部分进行拆除。

法院审理后认为，赵某江、杜某的房屋楼顶搭建的钢架属框架结构，对其房屋的装修只是房屋部分格局的改变，并没有对房屋的梁、柱等主要结构进行改变，搭建钢架棚的行为并未危害龙某、赵某前房屋的安全，其行为不属于禁止性行为，双方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，和谐相处;当然，赵某江、杜某此次搭建钢架棚不是永久性的，在下一次改修时，应尽量与龙某、赵某前协商，确保房屋的安全性，确保通风、采光的便利。为此，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》相关法律规定，对龙某、赵某前的请求不予支持，依法判决驳回龙某、赵某前的诉讼请求。

第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

判决后，龙某、赵某前以一审法院判决认定的事实不清、判决结果错误为由向上级人民法院提起上诉，二审法院经过再次审查后认为一审法院认定事实清楚、判决结果正确，应予维持，遂依照相关法律规定作出了驳回上诉，维持原判的终审判决。

第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

法条链接:《中华人民共和国民法典》

第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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